Gérer un actif immobilier consiste non seulement à prendre en charge la gestion locative (recrutement des locataires, collecte des loyers, suivi et paiement des taxes) mais aussi à mettre en place des stratégies immobilières afin de rendre plus rentable le bien immobilier et accroitre sa longévité.
Qu'est ce que la gestion d'actifs immobiliers (GESTIMO)?
Administration du bien
Etude de candidature des locataires, préparation de l'état des lieux, révision du loyer, prise de connaissance du contrat, signature du bail, suivi et paiement des taxes liées à l'impôts.
Gestion des loyers
Nous procédons d'abord par un avis d'échéance de loyer ensuite la collecte de loyer et nous délivrons une quittance après paiement. Les cas d'impayés sont géré par notre cabinet huissier partenaire, loyer payé ou pas, nous créditons le compte du propriétaire à la date convenue dans le contrat.
Suivi et archivage des pannes enregistrées
Nous enregistrons et archivons toutes interventions techniques subit par nos biens, afin qu'il y ait de la cohérence et de la continuité dans le suivi des interventions au fil des années.
Ceci évite l'amortissement rapide de nos biens immobiliers.
Equipe de dépannage face a tout types de panne
Nous mettons a disposition de nos clients une panoplie d'ouvriers prêt a intervenir pour tout type de panne ou dépannage: Plombier, Macon, soudeur, peintre, menuisier (bois et allure) électricien, frigoriste, carreleur, maintenancier de groupe électrogène; pour ne citer que ceux là.
Mise en place de stratégies immobilière afin d'optimiser le rendement du bien
Pour gérer à bien vos actifs immobiliers, nous mettons en œuvres différents leviers et mécanismes destinés à faire fructifier vos actifs et à protéger la valeur de vos biens.
Nettoyage et entretien
Avec Mr Clean UP notre agence d'entretien et de nettoyage, nous maintenons l'hygiène et la salubrité au sein des biens que nous gérons.
Ceci nous permet d'assurer un cadre de vie et/ou de travail confortable à nos locataires.
